자연녹지지역 보전녹지지역

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녹지지역투자시 어느땅이 가장좋을까? - 당진신문

 

보전녹지역은 도시의 자연환경이나 경관, 수림, 녹지보전을 위해 지정되는 지역으로 4층이하의 건축물에 한하여 건축할 수 있다.

또한 보전녹지지역에서는 단독주택은 건축할 수 있지만 다가구주택은 건축할 수 없고, 제1종근린생활시설로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인것, 종교시설, 의료시설, 중학교,고등학교, 위험물저장 및 처리시설중 액화석유가스충전소 및 고압가스충전 저장소, 장례식장등으로만 건축할 수 있게 제한되어 있다.

생산녹지지역은 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역으로서 4층이하의 건축물에 한하여 건축할 수 있고, 아파트를 제외한 공동주택을 건축할 수 있으며, 제2종 근린생활시설로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가1,000㎡ 미만인것(단란주점제외), 판매시설(농업, 임업, 축산업, 수산업용에 한함), 의료시설, 운동시설, 도정공장, 식품공장, 창고시설, 위험물처리시설, 운전학원, 정비학원등을 건축할 수 있다.

자연녹지지역은 도시의 녹지공간의 확보, 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되는 지역이다.
자연녹지지역도 4층이하의 건축물에 한하여 건축할 수 있고, 제2종근린생활시설 중 휴게음식점, 제과점, 일반음식점, 판매시설, 운수시설, 첨단공장, 아파트형공장, 창고시설, 자동차관련시설등을 건축할 수 있다.



출처 : 당진신문(http://www.idjnews.kr)